نظام السجل العقاري في القانون الجزائري
Loading...
Date
2024-06-25
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة مولود معمري تيزي وزو
Abstract
يعتبر السجل العقاري أساسًا قانونيًا هامًا لتوثيق العقارات، حيث يظهر الحقوق العينية المتداولة ويوضح النطاق الطبيعي للعقارات.
يعتمد تنظيم السجل العقاري على وثائق مسح الأراضي العام على مستوى إقليم البلدية، لذلك لا يمكن إنشاء السجل العقاري دون إجراء مسح شامل للأراضي، إذ تُعد هذه العملية فنية وقانونية في آن واحد، وتهدف إلى تحديد هوية العقار من خلال تثبيت مواقع العقارات، وتحديد أوصافها بشكل كامل، وتعيين الحقوق المترتبة عليها أو لها، بالإضافة إلى التعريف بالأشخاص الذين لهم أو عليهم هذه الحقوق.
Le registre foncier est une base légale importante pour documenter les biens immobiliers, car il montre les droits réels en circulation et clarifie l’étendue naturelle des propriétés. L’organisation du registre foncier repose sur les documents de levés cadastraux à l’échelle de la municipalité. Par conséquent, il est impossible de créer un registre foncier sans effectuer une étude complète des terrains. Cette opération est à la fois technique et légale, visant à identifier la propriété en fixant l’emplacement des biens, en déterminant leurs descriptions de manière exhaustive, en définissant les droits qui en découlent ou qui leur sont attribués, ainsi qu’en identifiant les personnes détenant ces droits ou y étant assujetties.
Description
86 p. ; 30 cm. (+CD)
Keywords
السجل العقاري, مسح الأراضي, المحافظة العقارية