الضمانات في القرض العقاري
Loading...
Date
2024-06-27
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة مولود معمري تيزي وزو
Abstract
عملت الجزائر على اعتماد سياسة او نظام القروض العقارية في مجلات عدة أهمها الترقية العقارية ، وهذا بهدف تلبية الطلبات المتزايدة على الوحدات السكنية لتقليل أزمة السكن من جهة ، و دعم الاستثمار العقاري من جهة أخرى و نمو الأسواق العقارية وخلق فرص شغل جديدة.
تعد الضمانات بنوعيها سواءا كانت كلاسيكية كالكفالة والرهن العقاري و التامين ، أو مستحدثة كالنظام المالي أو التوريق نظام يوازن بين حقوق المقرض والمقترض ويقلل المخاطر التي تواجه المؤسسات المالية ويضمن استدامة تقديم القروض بما يوازن النظام المالي ككل و يشجع الاستثمار وتحقيق التنمية الاقتصادية .
L’Algérie a adopté une politique de prêts immobiliers dans plusieurs domaines , notamment dans la promotion immobilier , cela vise a répondre aux demandes croissantes en logement a résoudre la crise de logement , a soutenir l’investissement immobilier, a favoriser la croissance de marchés immobiliers et créer de nouvelles opportunités d’emploi .
Les garanties se déclinent sous différentes formes, telles que la caution classique, l’hypothèque, ou encore assurance, elle peuvent également inclure des mécanisme comme le système financier ou le titrisation, ces garanties établissent un équilibre entre les droits des préteurs et les emprunteurs, réduisent les risques auxquels font face les institutions financières, et assurent la durabilité des prêts tout en soutenant l’investissement et en favorisant le développement économique.
Description
95 p. ; 30 cm. (+CD)
Keywords
القروض العقارية, التمويل العقاري, التأمين, الضمانات المالية, الضمانات العينية, الضمانات الشخصية, المؤسسات المالية, التوريق, الضمان المالي