LA CONTRIBUTION DE LA BANQUE AU FINANCEMENT DE LOGEMENT EN ALGERIE CAS DE LA CNEP BANQUE DE TIZI-OUZOU
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Date
2021-11-11
Authors
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Publisher
Université Mouloud Mammeri
Abstract
S’assurer un habitat n’est pas une facilité acquise et est souvent entouré d’une multitude de risques. De point de vue du développement économique : cela peut être un frein ou bien au contraire un dynamiseur de la vie économique et sociale. Dans les deux cas, il est certain que la branche immobilière est un déterminant stratégique des orientations socio-économiques des gouvernements des pays : il faut répondre au besoin vital en habitat d’une part et en tirer profit en stimulant la croissance économique et le développement des autres secteurs.
Dès l’indépendance, l’État algérien a ressenti l’importance du secteur immobilier, mais aussi les prémisses d’une crise de logement imminente et une demande latente résultant du taux d’occupation par logement. La production du logement dépendait, jusqu’aux années 1980, des ressources financières et matérielles de l’État. Devant la persistance de la crise du logement, à partir des années 1990, les pouvoirs publics se fixent de nouveaux objectifs et adoptent une nouvelle stratégie, à travers la participation des banques dans les investissements immobiliers.
L’objectif de notre recherche est donc de déterminer l’apport des banques et leur soutien à la politique promotionnelle du secteur de logement en Algérie, où nous nous sommes focaliser sur le cas de la CNEP Banque, en indiquant sont apport dans le marché immobilier algérien, les dispositifs du financement du logement mis en lace par cette banque, ainsi que les conditions permettant l’octroi d’un crédit immobilier au sein de la CNEP banque et les risques liés à ces opérations, comme la défaillance du dossier de la demande, l’incapacité de remboursement, les risques d’insolvabilité, etc.
Ainsi, nous pouvons statuer que la Banque assurer alors le rôle de banque de l’habitat et permis de dynamiser le financement de ce secteur en proposant une gamme de crédits destinés au financement de l’immobilier. La CNEP Banque prend en considération, lors de l’étude et des calculs concernant un crédit immobilier, plusieurs formes de risques et garanties avant de pouvoir attribuer sa réponse sur le dossier du demandeur.
Description
91 p.:ill;30cm.(+cd)
Keywords
Banque, Crédit immobilier, Habitat, Risque, Contribution
Citation
Option:Management Bancaire