النظام القانوني للايجار التجاري بين النص القانوني و الممارسة القضائية
Loading...
Date
2025-05-27
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة مولود معمري تيزي وزو
Abstract
يعتبر الإيجار التجاري من العقود الأكثر انتشاراً لاسيما في الآونة الأخيرة مع الانفتاح على اقتصاد السوق، وهو ما دفع بالمشرع الجزائري إلى تنظيمه بموجب نصوص قانونية تهدف إلى تحقيق التوازن في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، محدداً التزامات كل طرف والحقوق التي يتمتعان بها في مواجهة بعضهما البعض، خاصة وأن هذا العقد يتميز بالعديد من الخصائص التي تجعل منه عقداً قائم على الإرادة الحرة للطرفين ابتداءً وخاضعاً لتنظيم القانون انتهاءً.
وقد أفرزت الممارسة عن العديد من المسائل التي أثارت تناقضا في الأحكام الصادرة من مختلف الجهات القضائية، الأمر الذي استوجب وضع حد لهذا التناقض والتباين عن طريق اجتهادات قضائية، خاصة فيما يتعلق بمسألة إخضاع عقد الإيجار التجاري للكتابة والأخذ بموافقة المؤجر لإضفاء المشروعية على بعض الممارسات كالإيجار من الباطن أو تجديد عقد الإيجار التجاري، وغيرها من المسائل الأخرى ذات الأهمية العملية.
Description
84 p. ; (+CD)
Keywords
الإيجار التجاري, أركان العقد, الإيجار من الباطن, التاجر, الممارسة القضائية, الالتزامات التعاقدية, التعويض الاستحقاقي, تنفيذ العقد