حماية مستأجر القاعدة التجارية في القانون الجزائري
Loading...
Date
2025-06-04
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة مولود معمري تيزي وزو
Abstract
أولى المشرع الجزائري أهمية كبيرة لعقد الإيجار التجاري الذي ساهم بشكل كبير في إستقرار المعاملات الإقتصادية و التجارية، بحيث يتيح لمستأجر القاعدة التجارية من إستغلال قاعدته لممارسة نشاطه التجاري و تطوير مشروعه، إلا أنه بعد تعديل 2005 بموجب القانون 05-02 بالخصوص بعد إستحداث المادة 187 مكرر، فإن المستأجر ملزم بإخلاء الأماكن المستأجرة بمجرد إنتهاء عقد الإيجار دون التنبيه بالإخلاء ودون التعويض الإستحقاقي.
كرس المشرع مبدأ حرية التعاقد بين الأطراف وذلك بالإتفاق على إجراء التنبيه بالإخلاء والإتفاق على التعويض الإستحقاقي و إدراجه كبند في العقد لحماية المستأجر من تعسف المؤجر، حيث كرس له حماية أخرى لوضع حد للمنافسة غير المشروعة من خلال حق رفع دعوى المنافسة غير المشروعة من جراء الممارسات التجارية غير النزيهة.
Description
94 p. ; (+CD)
Keywords
المحل التجاري, الإيجار التجاري, التنبيه بالإخلاء, التعويض الإستحقاقي, دعوى المنافسة غير المشروعة