الموثق ممولا للخزينة العمومية بإمتياز
Loading...
Date
2023-10-04
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة مولود معمري تيزي وزو
Abstract
إن الموثق يتأكد من شخصية المتعاقدين وذلك باشتراط إحضار بطاقة التعريف أو شهادة ميلاد للطرف المتعاقد. ولابد أن يكون المحرر مكتوبا بخط واضح غير مشتمل على إضافة أو تحشير أو كشط. ويلزم أن يشتمل المحرر جملة من البيانات الخاصة بموضوع المحرر ومن ذلك ذكر السنة واليوم والساعة التي تم فيها التوثيق وكذا اسم الموثق ولقبه وموطنه وأسماء الشهود، هوية المتعاقدين بالكامل،تاريخ ميلادهم، ومكانه ومهنتهم وقبل التوقيع على المحرر يجب على الموثق أن يتلو على الأطراف الصيغة الكاملة للمحرر ومرفقاته وان يبين لهم الأثر القانوني المترتب عليه، عند الانتهاء من هذه المرحلة تأتي مرحلة أخرى وهي تسجيل العقد بمصلحة التسجيل والطابع والغاية منها تحصيل مواد مالية معينة يحددها المشرع الجبائي.
وتأتي المرحلة السابقة مرحلة شهر العقد ومن ذلك إيداع العقد يقسم إيداع و عمليات المحاسبة على مستوى المحافظة العقارية ثم إجراء الشهري العقاري. خول المشرع للمحافظ العقاري حق الرقابة لمدى استفاء المحرر المراد إشهاره بالمحافظة العقارية على شروطه القانونية، هذا الوضع يؤدي إلى استحالة إجراء الشهر العقاري ورفضه، ويصدر المحافظ العقاري قرار الرفض ويبلغه للمعني للطعن فيه في غضون شهرين أمام الغرفة الإدارية، ويحرص الموثق على أن يتم العقد الذي يحرره مستوفيا للأوضاع والشروط الشكلية حتى لا يتعرض للرفض من طرف المحافظ العقاري.
وإن التشريع الجبائي الجزائري يعتمد في مادته القانونية لغة بسيطة ومتناسقة، يحاول من خلالها التقرب إلى المكلفين وتسهيل إجراءات التزاماتهم تجاه هذه الإدارة. لذلك فقد حاول تقسيم الخاضعين للضريبة إلى فئتين فئة تخضع لنظام الضريبة الجزافية الوحيدة، وفئة تخضع للنظام الربح الحقيقي.
Description
103 p. ; 30 cm. (+CD)
Keywords
الموثق, الخزينة العمومية, الشهر العقاري, الضريبة, الرسم على القيمة المضافة